Статьи

❓При покупке недвижимости многие могут столкнуться с подозрительными обстоятельствами.

Опубликовано

❓При покупке недвижимости многие могут столкнуться с подозрительными обстоятельствами: собственник квартиры проживает за границей, а все операции от его имени осуществляет третье лицо по доверенности.

❗ Такая ситуация действительно небезопасна, и велика вероятность стать жертвой мошенников.
Для безопасной сделки нужно предусмотреть несколько моментов:

📌 Любые платежи лучше вносить либо агентству недвижимости, представляющему интересы лица, либо напрямую собственнику. Если получатель средств не собственник, он должен иметь доверенность на принятие этих денег.

📌При оформлении сделки вам должны предоставить оригиналы документов.

📌Обсудите стоимость недвижимости в договоре. Хозяин может не являться налоговым резидентом РФ и занизить реальную цену.

📌Документ, которым «заменили» общение с владельцем должен быть действительным. Вы можете проверить его подлинность в реестре нотариальных доверенностей. Доверенность, оформленная за границей, должна быть апостилирована.

📌Присутствие владельца недвижимости — основной гарант легитимности вашей сделки

Конечно, лучший вариант — это взаимодействие напрямую с собственником. Но если обстоятельства сложились иначе, максимально исключить риски в ваших интересах.

❗️А что, если продавец — Вы?

✅В этом и других случаях обращайтесь за оформлением доверенности в Документы 24/7! Все будет готово точно в срок 💪

#документы247 #документымайами #доверенность #оформлениедоверенности #доверенностьмайами #оформлениедокументов #легализациядокументов

Добавить комментарий